1973〜1983年築, 専有面積47.77㎡〜67.77㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
86.4万円/㎡
前年比+5.7%
NICハイム仙台坂
東京都品川区東大井四丁目
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩2分
1978年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 57.77㎡の場合
相場
4,395万円
76.1万円/㎡
2,388
3,726
5,064
6,403
AI査定結果
推定相場価格
4,395万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜5,064万円
64.5万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
NICハイム仙台坂
4,180万円（72.4万円/㎡）/ 5階 / 57.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 72.4万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 4,380万円 | 75.8万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 4,499万円 | 77.9万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 4,080万円 | 70.6万円 | 3階 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/12 | 4,080万円 | 70.6万円 | 3階 | 57.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 4,180万円 | 72.4万円 | 3階 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/28 | 4,180万円 | 72.4万円 | 3階 | 57.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/18 | 4,280万円 | 74.4万円 | 3階 | 57.55㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2022/07/10 | 4,280万円 | 74.1万円 | 3階 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/11/05 | 2,599万円 | 62.7万円 | 5階 | 41.42㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/09/03 | 2,699万円 | 65.2万円 | 5階 | 41.42㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 3,398万円 | 58.8万円 | 6階 | 57.77㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,380万円 | 58.5万円 | 5階 | 57.77㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は81.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | NICハイム仙台坂 品川区東大井四丁目 | 鮫洲駅2分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅3分 | 3,320万円 | 71.4万円 | 46.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセル南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,880万円 | 100.7万円 | 68.29㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション東大井第2 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅6分 | 4,380万円 | 73.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では5.7%上昇しています。
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